부동산 중개수수료 계산기 확인
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부동산 중개수수료 계산기 확인

by 실시간 뉴스정보 발행인. 2021. 10. 17.

부동산 중개수수료 계산기 확인

목차


    부동산 중개보수란?

    부동산 중개보수란 공인중개사법 제 32조 및 같은법 시행규칙 제 20조로 정해진 법이며, 세부적인 요율은 각 시, 도 조례에 따라 다 다릅니다. 쉽게 말하면 부동산 중개수수료는 이사를 갈때나 부동산 계약을 할때 계약을 진행하는 부동산에 지급하는 수수료를 뜻합니다. ▼부동산 중개보수 요율 및 중개수수료 계산기, 계산방법은 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

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    부동산 중개수수료 요율

    부동산 중개보수 요율

    부동산 중개보수의 지불시기 및 부담 시기는 아래와 같습니다.

    1) 보수의 지불시기 = 다른 약정이 없는 한 거래대금을 완불한 때 

    2) 보수의 부담 = 다음 요율 및 한도액의 범위내에서 거래당사자가 각각 부담함

     

    분양권의 중개보수 계산

    분양권의 중개보수 계산법은 아래 표와 같습니다.

    [거래당시까지 불입한 금액(융자포함)+ 프리미엄] x 상환요율 에서의 협의 

    * 예시=  분양권 5억 매매일 경우 (불입한 충액이 2억이고 프리미엄 2,000만원이면) 중개보수는 (5억x0.4%=200만원) 이내가 아니라, (2.2억x0.4%=88만원) 이내가 됩니다.

     

    개정된 주택 중개보수 상한요율

    1) 매매,교환

    거래금액 상한요율
    현행 개정
    5천만원 미만 1천분의 6 1천분의 6
    5천만원 이상~
    2억원 미만
    1천분의 5 1천분의 5
    2억원 이상~
    6억원 미만
    1천분의 4 1천분의 4
    6억원 이상~
    9억원 미만
    1천분의 5 1천분의 5
    9억원 이상~
    12억원 미만
    1천분의 9 1천분의 5
    12억원 이상~
    15억원 미만
    1천분의 9 1천분의 6
    15억원 이상 1천분의 9 1천분의 7

    * 한도액은 25만원에서 80만원 입니다.

     

    2) 임대차 등

    거래금액 상한요율
    현행 개정
    5천만원 미만 1천분의 5 1천분의 5
    5천만원 이상~
    2억원 미만
    1천분의 4 1천분의 4
    2억원 이상~
    6억원 미만
    1천분의 3 1천분의 3
    6억원 이상~
    9억원 미만
    1천분의 4 1천분의 3
    9억원 이상~
    12억원 미만
    1천분의 8 1천분의 4
    12억원 이상~
    15억원 미만
    1천분의 8 1천분의 5
    15억원 이상 1천분의 8 1천분의 6

    * 한도액은 20만원에서 30만원 입니다.


    부동산 중개수수료 계산기 사용방법

    하단의 부동산 중개수수료 계산기 바로가기 링크를 클릭하면 부동산 중개수수료 계산을 할 수 있는 사이트로 이동합니다. 매물종류, 거래지역, 거래종류, 금액 등의 입력칸에 자신에게 맞는 기준을 적고 계산하기를 눌러 중개수수료 금액을 확인하면 됩니다.

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