이천 코아루휴티스 정보 정리

모델하우스나 분양사무실에서 소개시켜주지 않는 생소한?직접 건설을 하고있는 시행사에 대해 알아보려고 합니다.그 중에서도 코아루 휴티스 시공을 맡고 있는 건설사에 대해 알라보려고 합니다.보통 아파트 건설시 거대 메이저 건설사를 제외한 건설사들은 자금문제?로 자체적으로 아파트를 짓기 쉽지는 않습니다.신탁회사의 자금을 받아서 시공을 해주고 있습니다.그래서 신탁 브랜드인 코아루, 코아루 휴티스, 푸르지오, 하늘채, 스위첸등 신탁회사에 시공사가 의뢰를 받아 공사를 진행을 하죠.아래는 한국토지신탁의 홈페이지(http://www.koreit.co.kr/)에서 가져온 자료입니다.

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건축자금이나 개발 Know-how가 없는 토지소유자를 위하여 신탁받은 토지에 토지 소유자의 의견과 신탁회사의 자금 및 전문지식을 결합하여 건물을 건축 하거나 택지를 조성하고 이를 분양 또는 임대한 후 발생한 수익을 토지소유자에게 돌려드리는 제도입니다. 위의 내용과 같이 땅은 있으나 건설(개발)은 힘든 곳(위탁사)에서 한국토지신탁에 개발 의뢰를 하고 신탁은 다른 건설사(시공사)에 건설을 의뢰, 분양을 하여 위탁자에 그 수익을 돌려주는 것입니다.따라서 주공아파트(요즘은 "휴먼시아")와 같이 코아루를 실제 만든 건설사는 현장(지역)마다 틀리다고 보시면 됩니다.코아루(http://www.koaroo.net/)는 한국토지신탁의 메이커라고 보시면 됩니다.같은 아파트인데.. 뭔가 다르다? 여기서 시공사가 다르기때문이라고 생각하면 될거 같습니다.그래서 코아루휴티스를 직접 짓고 있는 시공사 금강종합건설에 대해 알아 보겠습니다단순히 건물이름만 가지고는 그건물의 속깊은 사정을 알기 어렵기에 직접 공사를 하는 회사를 보고 분양을 받거나 투자를 하시는 것이 바람직 하다고 봅니다.

금강종합건설의 연혁을 보면 참 깊은 역사가 숨어있네요 45년동안 회사가 수많은 일이 있었겠지만별탈 없이 장성 해 온이유가 있겠지요.회사 연혁만 봐도 탄탄한 회사로 코아루 휴티스 시공을 맡겨도 믿음직스러워 보입니다.

또한 각종 면허증도 보유하고 있어서 단순 건설뿐만이 아니라 다방면에서도 능력이 있어보이네요이 회사가 얼마나 믿음직 스러운지 한번더 믿게 되네요.

공사진행정보

위에 사진은 금강종합건설 홈페이지에서 가져온 내용입니다.코아루 휴티스 뿐만 아니라 현재 9곳의 공사를 진행중입니다.

금강종합건설 홈페이지에 들어가시면 사업영역에 분야별 실적들이 어마어마하게 나와있습니다.이정도면 탄탄한 회사라고 볼수 있죠?간단하게 시공사에 대해 알아보았는데 가장 중요한 부실 회사라던지 부정부패 회사는 아니라는게 보여집니다.

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위치도

완벽한 인프라를 누리는 新중심눈부신 가치 위에 하늘 높은 자부심을 세우다.가까이 누리는 중심에 나날이 커가는 이천의 비전까지 이천이 기다리던 모든 가치와 혜택을 담아 특별하게 선보입니다.

더 빠른 교통특권
경강선 복선전철 이천역, 영동고속도로 이천IC, 3번 및 42번 국도, 성남~장호원간 자동차전용도로(2017년 개통예정) 등 다양한 광역 교통망을 누립니다

더 편리한 생활특권
이마트, 롯데마트(롯데캐슬 내 예정), 하나로마트, NC백화점, 중심상업지구, CGV, 이천시청, 종합버스터미널 등 중심 인프라를 가까이 누립니다.

더 빛나는 교육특권
안흥초, 이천중(2018년 남녀공학 전환), 이천제일고, 설봉초·중·이천초,중, 이현고 등 초중고교가 밀집한 우수한 교육환경이 아이의 미래를 밝힙니다

더 청정한 힐링특권
안흥유원지를 비롯해 x-게임장과 다목적운동장, 피크닉광장 등을 갖춘 이천온천공원이 가까워 다채로운 여가생활을 누립니다.

더 빛나는 미래특권

교통 성남~장호원간 자동차전용도로(2017년 완전 개통예정), 제2외곽순환고속도로 이천~오산 구간(2021년 개통예정)
산업 SK하이닉스 신규공장 건립추진(2014-2024년), CJ헬스케어 공장 증설(2018년 완공예정)
주거 중리택지개발지구에 인접해 향후 신흥 주거지 형성 기대

▼ 사업 핵심개요 ▼

사업지 : 이천시 안흥동 267-5번지 외 1필지
건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 42층 규모
공동주택, 생활형숙박시설, 근린생활시설이 공급됩니다.

▼ 단지 배치도 ▼

단지설계

4Bay 남향(일부세대) 위주 단지 배치
채광과 공간 활용을 극대화한 평면 및 단지 배치로 보다 쾌적한 주거환경을 제공합니다.차별화된 외관 설계고급스러운 외관 설계를 통해 입주민의 자부심을 높여드리고 랜드마크를 형성합니다.아파트와 생활형 숙박시설, 상가 출입동선 구분
입주민의 사생활을 보장하고 효율적인 동선을 통해 사설 간 이용 편의성을 극대화하였습니다.지하주차장 배치 및 데크형 주차장주차장(아파트을 지하에 배치하고, 자연 채광과 통풍에 유리한 데크형으로 설계하여 쾌적합니다.자주식 및 확장형 주차계획100% 자주식 주차계획, 확장형 주차공간(30% 이상) 확보로 대형차량 및 주차편리를 배려하였습니다.각 동에 피난안전구역 배치화재 등 재난상황에서 안전하게 대피할 수 있도록 각 동의 25층에 피난안전구역을 설치합니다.

공원 및 휴게쉼터 : 단지 곣곳에 자연과 함께 휴식을 취할 수 있는 휴게시설을 배치합니다.
옥상정원 : 주민공동시설과 연계한 독립된 휴게공간을 조성합니다.
어린이놀이터

〈세대설계〉
4Bay 혁신평면(일부세대)
일조량과 개방감이 우수하고 공간 활용도가 뛰어난 4Bay 혁신평면을 적용합니다.현관 팬트리, 알파룸 특화(일부세대)일상 생활용품을 수납할 수 있는 현관 팬트리와 라이프스타일에 따라다양한 공간 연출이 가능한 알파룸(적용타입:1단지 84㎡B)을 적용합니다