LH 든든전세주택 2차 입주자 모집 신청에 대해 알아보려고 합니다. LH 든든전세주택은 최소 6년 동안 임대 후 분양을 고려할 수 있는 주택으로 다세대·연립·오피스텔 같은 신축주택과 아파트를 LH가 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 제공하고 있습니다.
무주택 세대 구성원이이라면 시중 시세의 90% 이하 가격으로 전세 임대가 가능한데요, LH 든든전세주택을 자세히 정리해 보도록 하겠습니다.
LH 든든전세주택 신청 자격
LH 든든전세주택 2차 신청 자격은 ① 무주택 세대 구성원이어야 하며, 신청자는 공고일 기준 무주택 상태여야 합니다. 또한, ② 주민등록등본상 거주 중인 지역에서 모집하는 주택에 한해 신청할 수 있습니다. 예를 들어 서울에 거주하는 경우 서울, 경기, 인천 지역의 주택만 신청 가능합니다.
③ 만 19세 이상의 신청자만 가능하며, 미성년자의 경우 일반적으로 신청할 수 없으나 자녀를 양육하는 미성년 세대주나 부양할 형제자매가 있는 경우, 그리고 외국인 부모를 둔 미성년 세대주에 한해 예외적으로 허용됩니다.
소득 및 자산에 따른 기준은 따로 적용되지 않아 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청 가능합니다. 신생아가 있는 가구나 자녀 수가 많은 경우에는 추가 가점이 부여되며, 이를 통해 우선 입주 기회가 주어질 수 있습니다. 한 세대당 하나의 주택만 신청할 수 있어 중복 신청은 불가능합니다.
LH 든든전세주택 임대 조건
LH 든든전세주택의 임대 기간은 기본적으로 2년이며, 이 기간 동안 입주 자격을 유지하는 경우 2년 단위로 최대 3회까지 재계약이 가능합니다. 이를 통해 최대 8년까지 거주할 수 있도록 되어 있어 안정적인 장기 거주가 가능한 것이 특징입니다.
시중 시세의 80~90% 정도의 전세 보증금으로 임대 조건이 책정되며, 입주자는 별도의 임대료 부담 없이 거주할 수 있습니다. 다만, 계약을 갱신할 때 관련 법령에 따라 전세 보증금이 일부 인상될 수 있습니다.
입주자는 기본적인 전세 보증금 외에도 거주지 유지와 관리에 필요한 관리비를 부담해야 하며, 관리비는 임대 조건에 포함되지 않으므로 따로 청구될 수 있습니다. 이는 공동주택의 유지보수나 공용 시설 사용 등에 소요되는 관리 비용을 충당하기 위한 것으로, 각 입주자가 부담해야 하는 항목입니다.
LH 든든전세주택 모집 일정
LH 든든전세주택 2차 모집 일정은 다음과 같습니다. 먼저, 입주자 모집 공고가 10월 31일 목요일에 게시됩니다. 이어서 신청 접수는 11월 11일 월요일부터 11월 13일 수요일까지 온라인으로 진행됩니다.
서류 제출 대상자는 11월 14일 목요일에 발표되며, 선정된 대상자는 11월 15일 금요일부터 11월 19일 화요일까지 서류를 제출해야 합니다. 자격 검증은 11월 20일 수요일부터 12월 13일 금요일까지 진행되며, 당첨자 및 예비 입주자의 순번은 12월 16일 월요일에 발표됩니다. 계약 체결 일정은 별도로 안내될 예정입니다.
계약을 체결한 뒤에는 계약일로부터 90일 이내에 입주가 가능하도록 절차가 진행됩니다. 이 일정은 아래의 LH 청약플러스 공고문에 따라 명확히 안내되고 있으며, 신청자는 단계별 일정을 꼼꼼히 확인해 절차에 맞게 진행할 수 있습니다.
LH 든든전세주택 신청 방법
LH 든든전세주택 신청은 인터넷과 등기우편 두 가지 방법이 있습니다. 인터넷으로 신청하려면, LH 청약플러스 사이트에 접속해 공동인증서로 로그인해야 합니다.
사이트에 접속한 후 상단 메뉴에서 '청약 > 임대주택 > 청약신청 > 매입임대/전세임대'로 이동하여 ‘든든전세주택 입주자 모집공고’를 선택합니다. 모집 공고문에서 신청 조건과 필요한 서류를 꼼꼼히 확인한 뒤, 거주 지역에 맞는 모집단위를 선택합니다.
거주지와 일치하지 않는 모집단위를 선택하면 신청이 무효가 될 수 있으니 주의가 필요합니다. 모든 내용을 확인한 후 ‘신청하기’를 클릭하면 접수가 완료되며, 접수 확인 메시지가 나타납니다. 이후 증빙 자료로 신청 완료 화면을 캡처하거나 저장해 두는 것이 좋습니다.
등기우편 신청은 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 분들만 가능합니다. 이 경우 제출할 서류를 빠짐없이 준비하고 정확히 기재하여 등기우편으로 보내야 합니다. 필요한 서류는 개인정보 동의서, 주민등록등본과 초본, 가족관계증명서 등이며, 상황에 따라 추가 서류가 요구될 수 있습니다.
특히, 신청 기한 내에 LH에 도착해야만 접수로 인정되기 때문에 충분히 여유를 두고 우편을 발송하는 것이 중요합니다. 발송 후에는 도착 여부를 확인할 수 있도록 우편 영수증이나 추적 번호를 꼭 보관해 두시길 바랍니다.
LH 든든전세주택 FAQ
LH 든든전세주택과 관련하여 자주 묻는 질문을 정리해 봤습니다. 도움되는 정보만 준비했으니 FAQ도 꼭 확인하고 신청하시길 바랍니다.
중복 신청 가능한가요?
1세대(세대 구성원 전원)당 1주택 신청을 원칙으로 하고 있기 때문에 중복 신청 시 전부 무료 처리됩니다. 든든(공세)전세주택 기계약자는 동일한 지자체 모집도 중복으로 신청할 수 없습니다.
계약 절차는 어떻게 되나요?
신청 접수와 서류 심사가 끝나면 LH청약플러스 사이트에 당첨자가 발표됩니다. 이후 당첨자에게 계약 날짜와 장소가 개별적으로 안내되며, 지정된 날에 해당 LH 지사에서 직접 계약을 체결해야 합니다. 계약할 때 주의할 점도 있습니다. 우선 임대보증금의 10%는 계약금으로 계약 당일 납부하고, 나머지 금액은 입주 시 완납합니다. 계약 후 90일 이내에 입주를 마쳐야 하며, 임대 기간은 기본 2년입니다.
문의는 어디로 해야 하나요?
LH 콜센터(☎ 1600-1004)나 LH청약플러스 홈페이지를 이용하시면 됩니다.
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