우리은행 우리WON전세대출 한도 및 조건(주택보증)

우리은행 우리WON전세대출(주택보증)은 쉽고 빠른 전월세 보증금대출 입니다. 현재 다니고 있는 직장에서 1년 이상 재직중인 직장인에게 최대 2억 2천 2백만원의 전세자금을 대출해주는 상품이며, 영업점 방문 필요없이 우리은행 스마트폰 어플을 통해 대출신청 및 실행까지 가능한 대출입니다. 이와 관련된 자세한 내용은 아래에서 자세히 설명하도록 하겠습니다.

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우리WON전세대출 (주택보증) 조건

대출대상

대출이 가능한 대상은 아래와 같습니다.

부동산을 통해 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객
현재 다니는 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인
- 재직기간은 건강보험의 직장자격 취득일을 기준으로 합니다
주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객
무주택(기혼자는 배우자 합산) 으로 확인된 고객
부부합산 1주택 보유고객 (해당 주택 가격이 9억원 이하여야 하고, 부부합산 연소득 1억원 이하일 경우 신청 가능)

대출 제외대상

대출취급이 불가한 대상은 아래와 같습니다.

2주택을 보유한 경우
시세 9억원 초과 주택보유자
임대차계약사실확인서 징구 생략 불구 대상자인 경우 대출취급이 불가합니다
- 주택금융공사 내부 CSS 7등급~9등급에 해당됩니다

대출기간

대출기간은 1년 이상~ 2년 이내 입니다. 임대차계약종료일 이내 (1년이상~2년이내)로 운용하며 주택금융신용보증서 기일이 연장된 경우에는 그 기일까지 대출기간 연장이 가능합니다.

대출한도

대출한도금액은 최대 2.22억원(2억 2천 2백만원) 입니다. 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내로 가능하며 개인신용등급별로 차등 결정됩니다.

연체이자 안내

연체이자율은 대출금리에 3%를 더한 금액으로하며, 최고 연 12%까지 오를 수 있습니다. 연체이자를 납부해야 하는 경우는 대출금을 만기일에 상환하지 않았을 때, 대출금의 기한의 이익이 상실되었을 때, 이자를 납부하기로 한 날짜에 납부하지 않았을 때, 분할상환금(분할상환원리금)을 납부하기로 한 날짜에 상환하지 않았을 때 입니다. 납부해야 할 원리금이 일정 기간 이상 연체될 경우 계약만료기간이 되기 전 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 생길 수 있습니다.

대출 시 필요서류 및 유의사항

필요서류

대출 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.

국민건강보험공단 자격득실확인서/ 국민건강보험공단 보험료 납부확인서
소득금액증명원 (근로 소득자용)
주민등록등본
혼인관계증명서
가족관계증명서
임대차계약서 (확정일자 필수)
계약금납입영수증
기타서류
- 연소득 확인서류, 보증한도, 보증요율 우대 등 필요시 제출

유의사항

대출가능여부 및 최종 대출금액은 고객의 신용도, 담보방식, 소득, 보유중인 다른 대출 등에따라 달라질 수 있습니다. 대출금의 만기경과, 이자납입일 지연, 기한의 이익상실시 신용관리대상자 및 신용거래 정보부족 등 여신부적격자로 분류되어 대출취급이 제한될 수 있습니다. 대출 상환능력에 비해 대출금 및 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며, 이로 인해 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.