신한주택대출 (아파트) 금리 알아보기
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금융/대출

신한주택대출 (아파트) 금리 알아보기

by 발행인. 2021. 8. 23.

신한주택대출(아파트) 금리

목차


    신한주택대출(아파트)

    신한주택(아파트)대출은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 하여 대출을 받는 주택담보대출 입니다. 만 19세 이상으로 아파트담보제공이 가능한 고객이 받을 수 있는 신한은행 주택대출상품 입니다. 대출기간은 최대 35년이며 대출한도는 조건에 따라 차등 적용됩니다. 신한주택대출(아파트)에 관련된 자세한 내용은 아래에서 설명하도록 하겠습니다.

     

    신한주택대출(아파트) 알아보기


    신한주택대출(아파트) 조건 및 금리

    대출대상

    대출이 가능한 대상은 아래와 같습니다. 

    ① 본인소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객 

    ② 만 19세 이상 내국인

    ③ 소득증빙이 가능한 개인

    ④ 신한은행 심사기준을 충족하는 고객

     

    대출기간

    대출기간은 10년 6개월부터 ~ 35년 사이에서 결정됩니다. 10년 6개월부터 월 또는 연단위로 기간 지정이 가능하며, 거치기간(원금상환없이 이자만 납부하는 기간)은 최대 10년 범위 내에서 대출기간의 1/3까지 월 단위로 지정이 가능합니다.

    * 단, 대출갱신의 경우 신한은행의 심사를 통해 결정됩니다.

     

    대출한도

    대출한도는 대출 조건에 따라 차등 적용됩니다. [담보기준가액 X 주택담보대출 가능한도율] 기준으로 적용되며, 주택담보대출 가능한도율은 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지 가능합니다.

     

    대출금리

    우대금리 최대 0.8% 입니다. 우대금리 조건은 아래과 같습니다.

    • 적금/청약저축/연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만원 이상 입금 확인 시
    • 신한 신용카드 결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적이 50만원 이상일 경우
      • 체크카드는 최근 3개월 사용실적 50만원 이상일 때 금리가 0.1%이며 신용카드와 중복 적용이 불가합니다.
    • 급여이체 일정금액 거래시 또는 최근 3개월 내 1회 50만원 이상의 급여이체가 확인되는 경우
    • 최근 3개월내 3개 이상 카드사(신한카드 포함)로 부터 신한은행 계좌로 매출대금이 입금되는 경우
    • 국토부 부동산 전자계약 시
    • 서울시 모범납세자로 등록된 경우

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    연체이자 안내

    이자 계산방법은 1년을 365일/ 윤년은 366일로 보고 1일 단위로 계산하며 이자 납입일을 정한 뒤 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입합니다. 연체이자율은 대출이자율 + 연체가산이율로 적용되며, 연체가산이율은 연 3%, 연체이자율은 최고 연 15%로 합니다. 일정기간 이상 연체가 지속되면 약정기간이 만료되기 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있다는 점 참고하셔야 합니다.


    대출 시 유의사항 및 추가사항

    유의사항

    대출취급 시 고객부담으로 인지대금(50%) 등 부대비용과 대출상환시기, 금액 등에 따라 중도상환해약금이 발생할 수 있습니다. 금리는 차주 신용도별로 차등 적용되며, 금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다. 

     

    추가사항

    추가적으로 알고 있어야 할 사항은 아래와 같습니다.

    ① 부동산 담보 취득비용 

    근저당권 설정시 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담하며, 정확한 비용은 근저당권 설정일에 확정합니다.

    ② 근저당권 설정방법 이용시 채권최고액 감액비용은 고객이 부담합니다 .

    ③ 대출심사에 시간이 소요되니 최소 2주 전에 신청하셔야 합니다.

    ④ 한도조회 후 대출을 신청할 수 있습니다.

    ⑤ 대출신청금액이 5억원을 초과하는 경우 신한은행 영업점에서 신청이 가능합니다.


    신한주택대출(아파트) 신청방법

    신한주택대출(아파트)은 인터넷 신청, 영업점 신청, 모바일 어플 신청이 가능합니다. 모바일 신청은 아래 신한은행 쏠(SOL) 에서 간편 대출신청이 가능하고, 인터넷 신청은 하단의 신청 바로가기 링크를 통해 상담전화 및 대출신청을 진행할 수 있습니다.

     

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