NH농협 전세대출(주택도시보증공사, 주택금융공사, 서울보증보험)
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금융/대출

NH농협 전세대출(주택도시보증공사, 주택금융공사, 서울보증보험)

by 발행인. 2021. 8. 10.

NH농협 전세대출 3가지

목차


    NH농협 전세대출

    NH농협의 전세대출 종류로는 주택도시보증공사, 주택금융공사, 서울보증보험 이렇게 세가지가 있습니다. 주택도시보증공사는 전세보증금을 안전하게 돌려받아 대출금을 상환할 수 있는 대출상품이고, 주택금융공사는 임차주택으로 입주하고자 하지만 전세보증금이 부족한 고객을 대상으로 대출을 지원해주는 상품입니다. 마지막으로 서울보증보험은 신규 입주시 필요한 전세자금을 지원받을 수 있는 대출상품입니다. 세가지 전세대출상품에 관한 내용은 아래에서 자세히 설명하도록 하겠습니다.


    NH 전세대출 (주택도시보증공사, 주택금융공사, 서울보증보험) 조건

    대출대상

    주택도시보증공사 

    • 부동산을 통해 임대차계약을 체결하고 5% 이상의 계약금을 입금한 임차인으로 부부합산기준 주택보유수가 1주택 또는 무주택인 고객. 소득 대비 금융비용부담율이 40% 이내인 고객.

    주택금융공사

    • 임차보증금 5억원 이하 (지방은 3억원 이하)인 전/월세 계약을 체결하고 전/월세보증금의 5% 이상을 지급한 세대주로 부부합산기준 주택보유수가 1주택 또는 무주택인 고객. 주택금융공사 전세자금보증서 발급이 가능한 고객. 

    서울보증보험

    • 부동산을 통해 임대차계약을 체결하고 5% 이상의 계약금을 입금한 임차인으로 부부합산기준 주택보유수가 1주택 또는 무주택인 고객. 소득 대비 금융비용부담율이 40% 이내인 고객.

     

    대출기간

    NH 전세대출 3가지의 대출기간은 아래와 같습니다. 

    NH 전세대출  기간
    주택도시보증공사 25개월 이내
    (대출만기일은 임대차기간 종료일 + 1개월)
    주택금융공사 2년이내
    서울보증보험 3개월 이상 24개월 이내

     

    대출한도

    주택도시보증공사

    • 전세보증금의 80% 이내, 전세보증금반환보증금액의 80% 이내 둘 중 적은 금액
    • 최대 4억원 이내 

    주택금융공사

    • 임차보증금의 80%이내 (최대 222백만원)

    서울보증보험

    • 최대 5억원 이내
    • 임차보증금의 80% 이내

     

    연체이자 안내

    이자 계산방법 및 징수기준은 아래와 같습니다.

    대출원금×연이자율×[대출일수/365(윤년은 366)]

    대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전일까지의 일수를 말합니다. 이자를 이자납입일에 납입하지 않은 경우, 이자납입일 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 이자납입일 다음날 부터는 지연배상금률을 적용합니다.


    대출 필요서류 및 유의사항

    필요서류

    NH전세대출 (주택도시보증공사, 주택금융공사, 서울보증보험)의 필요한 서류들은 아래와 같습니다.

    NH 전세대출 필요서류
    주택도시보증공사 - 실명확인증표
    - 재직 및 소득확인서류
    - 주민등록등본
    (배우자 정보 없을시 가족관계증명서 제출)
    - 확정일자부 전세계약서 원본
    - 계약금 지급 확인 서류
    - 부동산 등기사항전부증명서
    - 건출물대장, 타 전세계약 체결내역 확인서
    - 전입세대열람내역
    - 임대인의 예금통장 사본 
    (신규 임대차계약 전세자금대출인 경우)
    주택금융공사 - 실명확인증표
    - 보증관련 구비서류
    (확정일자부 임대차계약서,
    - 주민등록등본 및 초본
    (배우자 정보가 없다면 가족관계증명서 제출)

    - 계약금 지급 영수증
    - 임차대상주택 건물등기사항전부 증명서
    - 기타 필요한 서류
    서울보증보험 - 실명확인증표
    - 재직 및 소득확인서류
    - 확정일자부 임차계약서 원본
    - 계약금 영수증
    - 주민등록등본
    (배우자 정보가 없을시 가족관계증명서 추가 제출)
    - 임차주택 등기사항전부증명서
    - 임대인의 요구불 통장 사본
    (신규 임차계약 전세자금대출인 경우)
    - 가족관계증명서
    - 국세, 지방세 납세증명서 

     

    유의사항

    주택도시보증공사 & 서울보증보험 대출

    임차보증금반환채권에 대한 채권양도 조건으로 취급되므로, 임대인에게 채권양도통지서가 내용증명으로 통지되며, 임대인의 동의가 있어야 대출지원이 가능합니다. 정부의 주택시장 안정화방안 및 관련조치 시행함에 따라 시가 9억원 초과 고가주택 보유자에 대한 전세대출은 제한됩니다. 

     

    주택금융공사  대출

    NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수도 있습니다. 보증료 인지세 등 부대비용이 발생할 수 있으며 대출가능금액 또한 개인의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있습니다.


    NH농협 전세대출 신청 바로가기 

    하단의 각 대출별 신청 바로가기 링크를 클릭하시면 NH농협은행 금융상품몰에서 자세한 내용확인 및 대출신청을 할 수 있습니다. 

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